|
Kako poteka prodaja nepremičnine, če se odločite za našo pomoč?
Prične se z informativnim ogledom, na podlagi katerega vam podamo okvirno tržno vrednost vaše nepremičnine. Posredujemo vam osnovne informacije, ki vplivajo na odločitev o prodaji in na nastavljeno prodajno ceno, npr. okviren čas prodaje, stroški v zvezi s prodajo, postopek prodaje in pridobitve potrebne dokumentacije, ...
Ko podpišemo posredniško pogodbo, pričnemo z oglaševanjem in iskanjem ustreznega kupca. Najprej obvestimo stranke, ki so že v evidenci potencialnih kupcev. V kolikor je nepremičnina prazna (oziroma po posebnem dogovoru), vodimo stranke na oglede, sicer jih napotimo z napotnico. Trudimo se, da izločimo čimveč "neresnih" strank, še preden pridejo do vas.
Kot posrednik med vami in kupcem vodimo pogajanja in poskušamo najti kompromis za sklenitev posla. Kupcu pomagamo pri izdelavi finančne konstrukcije in sodelujemo z izbrano banko pri financiranju. Naši pravnici celovito preverita pravno stanje ter pripravita ustrezne listine (pogodbe). Uredimo vse formalnosti za prenos lastninske pravice (pridobitev potrebne dokumentacije, odmera in plačilo davka, overitev podpisa, priprava in vložitev zemljiškoknjižnega predloga za vpis v zemljiško knjigo, ...).
Prav tako smo prisotni pri primopredaji nepremičnine, kjer skupaj izpolnimo zapisnike, na podlagi katerih nato uredimo ustrezne spremembe lastništva komunalnih priključkov.
In kar je najpomembnejše: v primeru zapletov smo z vami in vam z večletnimi praktičnimi izkušnjami in znanjem pomagamo rešiti nastalo situacijo.
|
Prodajate nepremičnino?
Kupujete nepremičnino?
Potrebujete nasvet?
Sestava vseh vrst pogodb
Sestava ZK-predlogov
Ocenitev vrednosti sodno zapriseženega cenilca
Prenos lastninske pravice
|
