|
Ko se družina poveča, postane stanovanje pogosto premajhno in potrebno ga je zamenjati. Ko starejši par ugotovi, da je vzdrževanje velike hiše prenaporno in predrago, se odloči za prodajo. V življenju je še veliko dogodkov, ki nas privedejo do odločitve za prodajo nepremičnine. Gre za odločitev, ki ima velik vpliv na naše življenje: spremembo okolja, slovo od sosedov, prijazne trgovke, spominov na vse prijetne trenutke, ki smo jih v stanovanju preživeli - skratka zaključek nekega življenjskega obdobja. Še težje je, če prodajamo nepremičnino, ki smo jo "ustvarili" z lastnimi rokami. Seveda doživlja vsak prodajo in njene posledice drugače, prav gotovo pa ima pri tem velik vpliv namen prodaje: lažje je prenesti spremembe z mislijo na novo stanovanje ali večjo hišo, kot pa selitev v manjše stanovanje zaradi prevelikih stroškov vzdrževanja.
Ko postane odločitev o prodaji dokončna, pridejo na vrsto strokovna vprašanja: kolikšna je tržna vrednost nepremičnine, v kolikšnem času se bo našel ustrezen kupec, kako oglaševati in iskati kupca, kolikšni so stroški pri prodaji, kakšne so davčne obveznosti, kako pripraviti nepremičnino na prodajo, kako izvesti "papirnati del" prodaje, kako se zavarovati pred kupčevim neizpolnjevanjem obveznosti...? Seveda je možno, z veliko porabljenjega časa in vloženega truda, najti odgovore na vsa zgoraj našteta vprašanja. Prav tako je možno, da bo prodaja izpeljana brez večjih težav in bomo "privarčevali" denar za posredniško provizijo. Kaj pa v primeru, če se kje zalomi?
|
|
