Velika ponudba nepremičnin

02/ 22 99 700

Velika ponudba nepremičnin

02/ 22 99 700

V celoti obnovljen poslovno-stanovanjski objekt v starem mestnem središču

Prodamo

89.000 €

V celoti obnovljen poslovno-stanovanjski objekt v starem mestnem središču

Šifra nepremičnine :

8703

Površina

126,40 m2

Leto gradnje

1889

Leto obnove

1998

Parcela

87,00 m2

Oznaka

8703, ekskluzivno, enostanovanjska hiša, izpostavljeno, maribor-center, virtualni ogled

Opis

V strogem centru Maribora prodamo poslovno-stanovanjski objekt.

Stavba je bila grajena leta 1889 kot pomožen dvoriščni objekt in obsega dve etaži (pritličje in mansardo).

Leta 1998 je bila rekonstruirana ter posledično v celoti prenovljena. Ker je rekonstrukcija potekala brez predhodnih upravnih dovoljenj, sedaj stavba ni skladna z veljavnimi prostorskimi akti in smernicami Zavoda za varstvo kulturne dediščine. Bodoči lastnik bo zato moral predvsem popraviti naklon strehe in spremeniti strešno kritino, zamenjati okna ter opraviti ostale posege, potrebne za pridobitev uporabnega dovoljenja.

V pritlični etaži (58,85 m2) je urejen poslovni prostor in sicer dve pisarni, vhod ter dvojne sanitarije.

V nadstropju (68,24 m2) je 3-sobno stanovanje, ki obsega večjo kopalnico, skupen bivalni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevna soba) ter dve prehodni spalnici.

Dostop do objekta je urejen z vpisano služnostno pravico.

Stavba je vpisana v zemljiški knjigi in takoj vseljiva.