Ulični lokal na Taboru

Prodamo

140.000 €

Šifra nepremičnine :

8930

Sobe

1,00

Kopalnice

2,00

Površina

75,30 m2

Leto gradnje

2000

Oznaka

8930, ekskluzivno, maribor-tabor, poslovni prostor-ulični lokal

Opis

V stanovanjsko-poslovnem objektu na Taboru, prodamo ulični, lokal (trenutno je opremljen kot gostinski), ki lahko služi za opravljanje pisarniške in različnih storitvenih dejavnosti.

Obsega : večji prostor, skladišče oz. arhiv, kjer je izhod na dvoriščno stran objekta (možnost dostave s prevoznim sredstvom, zapornica) s sanitarijami za osebje in sanitarije za goste. Nad lokalom je še dodatni prostor (trenutno je dostop mogoč po lestvi iz skladišča).

Ogrevanje je urejeno z etažno plinsko centralno kurjavo, vgrajeni so števci za porabo vode in elektrike.

Stroški za zaprt lokal znašajo: obratovalni stroški 45 €/mesečno, rezervni sklad 15 €/mesečno, NUSZ znaša 329,50 €/letno (za leto 2022), elektrika 26,37 €/mesečno, vodovod 4,01 €/mesečno, Nigrad 4,25 €/mesečno, plin 26,27 €/mesečno.

Lokal je zaseden z najemnico (najemna pogodba sklenjena za 5 let od aprila 2023).