Posestvo na mirni razgledni lokaciji v bližini Pesnice pri Mariboru

Prodamo

275.000 €

Šifra nepremičnine:

9209

Površina

463,90 m2

Leto gradnje

1849

Parcela

1275,00 m2

Oznaka

9209, ekskluzivno, hiša s poslovnim prostorom, izpostavljeno, pesnica, virtualni ogled

Opis

Na razgledni lokaciji v osrčju narave, prodamo zemljišče v skupni izmeri 1275 m2. Nepremičnina ima urejen dostop po asfaltirani občinski cesti in je oddaljena 3 km od naselja Pesnica pri Mariboru.

Zemljišče je pretežno pozidano. Osrednji objekt predstavlja kmečko hišo, v kateri je bil v pritličju dolga leta gostinski obrat. Sedaj je le-ta delno preurejen v ločeno 2-sobno stanovanje, ostali prostori služijo za skladišče. V mansardi je urejeno večje stanovanje, v približni izmeri 100 m2.

Za hišo je nekdanji hlev, v katerem so imeli konje. Hlev je bil pred 20. leti rekonstruiran. Primeren bi bil tudi za delavnico.

Na zemljišču stoji še večnamenski pomožni kmetijski objekt (za shranjevanje orodja in naprav) – 35 m2, ki ga je možno preurediti v garažo.

Na dvorišču se nahaja velika lesena nadstrešnica, pod katero je nekdanja gostinska terasa. Za nadstrešnico je bilo pridobljeno gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt.

Prodajalec ima v najemu še del zemljišča ob hlevu in na zahodni strani, kjer je bilo včasih parkirišče za goste.

Nepremičnino odlikuje mirna lokacija, nedaleč od centra naselja. Objekti imajo lahko različne namembnosti, v primeru odstranitve pa ostane čudovita gradbena parcela.

Nepremičnina je vpisana v zmeljiški knjigi in je bremen prosta.

Dodatne podrobnosti

Prostori: /
Leto obnove strehe/fasade: obnova strehe: 2006
Uporabna površina: uporabna površina: 226,0 m2, pomožni prostori: 91,3 m2
Število stanovanj/poslovnih prostorov: število stanovanj: 1
Deli stavbe: Hlev (103,7 m2, nadstropje: P), Gospodarsko poslopje (35,5 m2, nadstropje: P), Gospodarsko poslopje (7,4 m2, nadstropje: P), Hiša s poslovnim prostorom (317,3 m2, nadstropje: K+P+M)