Večnamenski kletni prostori v centru Maribora

Prodamo

400.000 €

Šifra nepremičnine:

8984

Površina

726,40 m2

Leto gradnje

1900

Oznaka

8984, izpostavljeno, maribor-center, poslovni prostor-skladišče, poslovni prostor-večnamenski, virtualni ogled

Opis

V centru Maribora prodamo kletne prostore v skupni izmeri 726,40 m2 (podatki GURS).

Prostori se nahajajo v starejši večstanovanjski poslovni stavbi, etažnosti K+P+3. Vhod v kletne prostore je iz dvoriščne strani, kjer je tudi parkirišče (lastništvo dvorišča se ureja v sodnem postopku – določitev funkcionalnega zemljišča).

Stavba je priključena na vodovodno, električno, telefonsko, plinsko, KTV in kanalizacijsko omrežje. Ogrevanje za stavbo je daljinsko (toplovod). V prostorih je razvejana samo električna napeljava za razsvetljavo, ki je trenutno odklopljena.

Upravnik stavbe je Indoma. Mesečno vplačilo v rezervni sklad znaša 400 €.

Klet je razdeljena na več posameznih prostorov, ki so medsebojno povezani in so različnih površin (od 6,76 m2 do 219,20 m2). Višina stropov je od 5 do 7 metrov. Na cestni strani so svetlobni jaški (večinoma zaprti), ki jih je možno ponovno usposobiti.

Prostori so potrebni celovite prenove in v sedanjem stanju niso primerni za uporabo. Debeli zidovi omogočajo dobro zvočno izoliranost, kar ob upoštevanju namembnosti stavbe (poslovna raba), verjetno pomeni lažje pridobivanje soglasij in dovoljenj za različne dejavnosti.

Nepremičnina je vpisana v zemljiški knjigi in bremen prosta.

Dodatne podrobnosti

Prostori: /
Leto obnove strehe/fasade: /
Uporabna površina: /
Število stanovanj/poslovnih prostorov: število stanovanj: 2, število poslovnih prostorov: 44
Deli stavbe: Poslovni prostor-večnamenski (726,4 m2, nadstropje: K)