Skladišče in stanovanji v starejši poslovno-stanovanjski stavbi v Slivnici pri Mariboru

Prodamo

89.000 €

Šifra nepremičnine:

9109

Površina

546,10 m2

Leto gradnje

1900

Parcela

518,00 m2

Oznaka

9109, čreta, ekskluzivno, garsonjera, hiša s poslovnim prostorom, izpostavljeno, slivnica

Opis

V Slivnici pri Mariboru se nahaja starejši poslovno stanovanjski objekt, potreben temeljite obnove.

Predmet prodaje so 4 posamezni deli (vsi razen 2 stanovanj), ki v naravi predstavljajo:

– skladišče v pritličju na dvoriščni strani v izmeri 82,10 m2,

– skladišče v pritličju na dvoriščni strani v izmeri 15,50 m2,

– odprto podstrešje v izmeri 105,20 m2

– garsonjera v nadstropju v izmeri 22,50 m2.

Dovoz do skladiščnih prostorov je ograjen z žično ograjo. Pred vhodom je večja betonska plošča (cca. 140 m2), na kateri je nekoč stal montažen objekt. Oba prostora imata ločen vhod, možno pa ju je združiti v 1 prostor.

Obstoječe stanovanje se nahaja v zgornji etaži z dostopom po zunanjih lesenih stopnicah.

Prodajalec ima idejni načrt za ureditev večjega mansardnega stanovanja v izmeri 100 m2 z zunanjim stopniščem. Pridobljena so tudi soglasja občine in pozitivno mnenje Zavoda za varstvo kulturne dediščine.

Celotna stavba je dotrajana in potrebna temeljite prenove. Nepremičnina je vpisana v zemljiški knjigi in bremen prosta.

Dodatne podrobnosti

Prostori: /
Leto obnove strehe/fasade: /
Uporabna površina: uporabna površina: 179,1 m2, pomožni prostori: 105,2 m2
Število stanovanj/poslovnih prostorov: število stanovanj: 3, število poslovnih prostorov: 2
Deli stavbe: Poslovni prostor-skladišče (59 m2, nadstropje: P), Poslovni prostor-skladišče (15,5 m2, nadstropje: P), Poslovni prostor-skladišče (82,1 m2, nadstropje: P), Gospodarsko poslopje (105,2 m2, nadstropje: 1), Hiša s poslovnim prostorom (284,3 m2, nadstropje: P+M+Pod)